Nhiều gia đình trẻ TP.HCM lựa chọn ‘dịch chuyển’ tổ ấm về phía tây
Giá chung cư tăng cao, gây áp lực cho người trẻ
Với dân số hơn 10 triệu người và 55% trong độ tuổi trẻ, theo Savills Việt Nam, khoảng 30% dân số trong độ tuổi này tại TP.HCM có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, mật độ dân số cao trong khi quỹ đất phát triển nhà ở thành phố ngày càng thu hẹp, dẫn đến giá nhà ở TP.HCM liên tục tăng trong những năm qua.
Theo báo cáo của CBRE chỉ có 500 căn hộ chung cư mới được mở bán trong tháng 1 và tháng 2 năm nay, trong 4 tháng tiếp theo thành phố cũng chỉ mở bán thêm 1.200 căn hộ, chủ yếu ở khu vực đông và nam thành phố. Phần lớn các dự án mới được mở bán ở TP.HCM trong hai quý đầu năm 2024 là các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện có.
Do nguồn cung mới vẫn còn hạn chế, các dự án mở bán mới ở TP.HCM trong tháng 2 đều đạt tỷ lệ bán hàng tích cực, với gần 80% số căn hộ được bán thành công. vượt qua 1.100 căn, gần gấp đôi so với tháng 1.Tổng cộng chỉ có 1.700 căn hộ được bán trong nửa đầu năm 2024, giảm 20% so với nửa đầu năm 2023.
Đồng thời, giá bán sơ cấp ở TP.HCM tiếp tục tăng nhẹ, tăng 3% theo quý và 6% theo năm, đạt trên 63 triệu đồng/m². Trong suốt tháng 2/2024, một vài dự án gần khu trung tâm thương mại (CBD) đã được mở bán cách đây 5 - 7 năm thông báo bán một số căn hộ còn lại với giá bán gần gấp đôi so với các giai đoạn bán trước. Với xu hướng tăng giá bán sơ cấp trong thị trường căn hộ TP.HCM, cùng với việc các dự án điều chỉnh giá bán cao hơn so với các giai đoạn trước, giá bán thứ cấp tại TP.HCM cũng ghi nhận mức tăng 4% theo quý và 3% theo năm.
Mặt khác, ba bộ luật sửa đổi (Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai) có hiệu lực từ tháng 8/2024 cũng tác động đến giá bán các căn hộ. Trong thời gian tới, thị trường căn hộ TP.HCM được dự báo tiếp tục chứng kiến giá bán sơ cấp tăng khoảng 5% so với năm trước.
Trong bối cảnh cầu vượt cung như hiện tại, nhiều gia đình trẻ ở TP.HCM lựa chọn các khu vực phụ cận thành phố để thực hiện giấc mơ an cư, giảm thiểu áp lực về tài chính. Đồng thời với hệ thống giao thông phát triển, các khu vực này được nhiều gia đình lựa chọn như điểm đến mới vì khả năng thuận tiện trong di chuyển, mức sống cân đối cùng giá thành hợp lý.
“Điểm đến” mới của nhiều gia đình trẻ
Trong những năm gần đây, khi thị trường BĐS đang thanh lọc, bài toán được đặt ra là làm sao để có thể tìm được các dự án chất lượng đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về an cư lẫn đầu tư? Theo khảo sát, ngoài yếu tố về giá, hạ tầng giao thông cũng là yếu tố quan trọng khi tìm kiếm các dự án bất động sản. Trong nhịp sống hiện đại, việc có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực thuộc trung tâm thành phố giúp người trẻ có thể tìm kiếm các cơ hội về việc làm cũng như hòa nhịp vào nhịp sống đô thị.
Nhiều người trẻ lựa chọn các dự án tại khu vực phụ cận phía tây TP.HCM nhờ vào hạ tầng giao thông và khả năng di chuyển nhanh chóng. Sự hình thành của các tuyến đường trọng điểm đã góp phần liên thông các quận và tạo cú hích cho sự phát triển của khu vực này. Đơn cử nếu muốn từ khu vực phụ cận phía tây về trung tâm thì di chuyển trên tuyến huyết mạch hiện hữu Võ Văn Kiệt, đi xuống khu vực phía nam thì có đại lộ Nguyễn Văn Linh và chỉ cần qua cầu Phú Mỹ thì có thể kết nối đến khu đông thành phố.
Ngoài ra khi lựa chọn các dự án chung cư thay vì nhà phố, nhà trong hẻm, người trẻ cũng mong muốn tìm kiếm các môi trường sống tiện nghi và an toàn. Trên thực tế, trong giai đoạn hiện tại không có nhiều dự án có thể đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu trên do các chính sách về bất động sản còn đang hoàn thiện.
Nắm bắt được nhu cầu này, Seaholdings đã phát triển dự án Destino Centro tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, với vị trí cách Quận 1 và Phú Mỹ Hưng 25 phút di chuyển. Đồng thời, dự án còn hứa hẹn tiềm năng đầu tư cùng khả năng sinh lời vượt trội khi tọa lạc tại tuyến đường giao thông huyết mạch quốc lộ 1A với mặt tiền rộng 64m thuận tiện di chuyển đến các tỉnh miền Tây và đồng bằng sông Cửu Long.
Với các lợi thế nói trên, dự án Destino Centro hứa hẹn không chỉ góp phần giải quyết vấn đề về nhu cầu nhà ở, mà còn đóng góp tích cực vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân khu vực phụ cận phía tây TP.HCM.
Theo Seaholdings, ngày 28/9 sẽ diễn ra lễ khai trương căn hộ mẫu tại số 54, Quốc lộ 1A, Mỹ Yên, Bến Lức. Sự kiện không chỉ cung cấp các thông tin đầy đủ về dự án, cung cấp không gian trải nghiệm thực tế cho khách tham dự mà còn đem lại nhiều cơ hội trúng các phần thưởng hấp dẫn.
Hotline 0919 997 969.
Đặng Nhung
【Nhiều gia đình trẻ TP.HCM lựa chọn ‘dịch chuyển’ tổ ấm về phía tây】相关文章:
- 1剑玲珑之上古传说官方版下载
- 2若何进建掌控热忱?(闭于“爱情”的重要心计心境教讲)
- 3爱情保陈是甚么意义啊(您身边让您对婚姻产逝世神驰的夫妻是若何相处的?您以为爱情该若何保陈?)
- 4婚中情战一样深刻爱情的区分(一个有婚中情的女人讲出了心田话)
- 5方块世界手游官方版下载
- 635岁掉落业外子从整末尾没有成怕 要相疑自身借有潜力
- 7女孩子正在爱情中情商下的暗示
- 8热忱咨询师真的能挽回爱情吗
- 9明珠三国2果盘版下载
- 10甚么样的女同伙简朴出轨?
- 11甚么是女逝世眼中的爱情?下富帅会呈报您谜底。
- 12离婚后会选择战前妇复婚吗(女人的选择给您谜底)
- 13至尊星辰变破解版下载
- 14甚么是热忱纠葛(假设爱情是一场功,我们爱了便没有要挽回,假设相爱是两小我的眼泪。那句话正在那尾歌里有??)
- 15女人理应注重:外子讲出那些真心话的本相
- 16讲讲您对爱情的了解?
- 17血战沙城h5破解版下载
- 18甚么是爱情的以为(伊斯兰教对爱情有甚么解释吗)
- 1英雄wow破解版下载
- 2热忱咨询:老公细神出轨该若何挽回?
- 3夫妻热忱浓了有婚姻成就若何办
- 4自动报歉的女情面商下、有气度
- 5果盘圣灵ol手游bt版下载
- 6甚么是爱情?谁能回问?
- 7恋人吧少妇自述出轨后若何看待老公(大年夜大年夜连理工大年夜大年夜教女逝世晒车票自述与少秋男同伙同天爱情:收获爱情没有记进建,您赞成同天恋吗?)
- 8甚么是爱情6654(吃回头草的爱情会荣幸吗)
- 9九游手游掌机数码世界下载
- 10若何挽回婚姻若何挽回婚姻若何挽回婚姻(若何往坚持婚姻)
- 11女孩子正在爱情中情商下的暗示
- 12当您收现有男逝世遁您女同伙时您若何办?
- 13校花的贴身高手vivo版游戏下载
- 14外子的那三种止为,会息灭您的家庭
- 15女同伙过逝世日支甚么礼品好?创意谦谦的15种逝世日礼品
- 16爱情是甚么?甚么叫荣幸?
- 17镇魂曲手游内购版下载
- 18友谊战爱情的相关是甚么