摘要:公积金是有用的,主要是用来买房子,公积金贷款利率比商贷要低很多,如果有条件的可以用来全款买房,也申请部分公积金贷款,减轻购房压力。即使不使用公积金贷款,也可以一次性提取公积金。使用公积金贷款需要根据各
公积金是公积有用的,主要是金有积金用来买房子,公积金贷款利率比商贷要低很多,使用如果有条件的公积可以用来全款买房,也申请部分公积金贷款,金有积金减轻购房压力。使用即使不使用公积金贷款,公积也可以一次性提取公积金。金有积金使用公积金贷款需要根据各个地区的使用公积金中心规定执行,普遍是公积连续缴满1年以上及里面有余额等条件。
一、金有积金公积金的使用用处
1、如果不使用公积金贷款,公积可以一次性取出用于商业贷款首付,金有积金或提取公积金偿还本息;个别地区能够使用商业贷和公积金贷款,使用能够缓解购房者一部分商贷的利率压力。全部用公积金贷款买房相比商业贷款更划算,但前提是需要满足当地公积金中心相关条件。
2、租房:租房的人可用公积金补贴的经济租赁房房租,缓解一部分生活开支压力。
3、公积金用于建造、翻建住房:日常中在农村集体土地上翻建、大修、建造自有住房的,可以申请提取修建房公积金金额,但提取的金额不能超过修建房费用。
4、治疗重大疾病:如果直系亲属或本人患重大疾病需要较高医疗费用的,可申请提取住房公积金,申请日要在出院之日起1年内有效,提取金额不超过报销后个人负担的那部分。
二、公积金使用及审批程序
1、需要满足公积金使用范围,不能用于范围以外的用途。主要用于购买本市区房子、翻建、建造、大修自住普通住房等。
2、属于本地常住户口。
3、连续按要求缴存12个月以上,具体时间要求依旧当地政策为准。
4、信用良好,有稳定的收入,具备偿还贷款的能力。
5、需要根据公积金中心的规定执行担保方式。
6、同意《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行相应义务。
7、申请材料齐全,比如购买商品房、经济适用房的首付款单据等。
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