Quy định trên được nêu tại Nghị định số 96/2024/NĐ-CP (Nghị định 96) về quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Nghị định quy định rõ về các yêu cầu với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ. Theo đó, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư.
Số lần giao dịch bị giới hạn dưới 10 lần một năm và mỗi hợp đồng không quá 300 tỷ đồng. Trường hợp giao dịch một lần trong năm thì không tính giá trị.
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp, nhưng phải kê khai nộp thuế.
Tương tự, tổ chức bán, cho thuê nhà, công trình xây dựng hay một phần diện tích sàn xây dựng không nhằm để kinh doanh cũng bị giới hạn số lần mua bán và cũng phải kê khai nộp thuế.
Như vậy, quy định mới đã giới hạn cụ thể số lần giao dịch và giá trị hợp đồng trường hợp này. Đây là điểm mới so với trước đây vì quy định cũ không nêu điều kiện cá nhân kinh doanh địa ốc quy mô nhỏ.
Nhiều chuyên gia đánh giá, việc xác định rõ tiêu chí cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ sẽ hạn chế tình trạng đầu cơ, "lướt sóng" thị trường.
Từ 1/8, nhân viên môi giới nhà đất phải có chứng chỉ, hết thời làm tự doCá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản (BĐS) không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong 1 doanh nghiệp, phải có chứng chỉ hành nghề. Bộ Xây dựng triển khai tổ chức các kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.Mắc kẹt vì bán chung cư, khóc dở mếu dở ôm tiền tỷ không mua nổi căn hộ cũTốc độ thu nhập không theo nổi tốc độ tăng giá chung cư. Mấy năm lăn lộn kinh doanh giờ không mua nổi chính căn hộ mình từng bán, anh Văn Thịnh (Hà Nội) chia sẻ.皇者天下破解游戏下载
ĐH Kiến trúc Hà Nội công bố điểm chuẩn năm 2022
Sôi động các hoạt động đón tết Độc lập ở nhiều địa phương
Bình Dương có phố đi bộ ven sông dài gần 1km
量子特攻测试服手游版下载
Trẻ em có bệnh nền là đối tượng ưu tiên tiêm vaccine COVID
Vi phạm giao thông còn cố ý tông xe gây thương tích cảnh sát giao thông
Mưa lớn trong đêm, người đàn ông ở Sơn La tử vong do bị nước cuốn trôi
我的英雄学院入学季内购破解版下载
Thời tiết ngày 15/9: Miền Bắc nắng nóng, Tây Nguyên và Nam Bộ mưa kéo dài
Điều gì sẽ xảy ra khi đường sắt Nhổn
Chủ nhà hàng ven biển Cửa Đại lại "khóc ròng" vì bão Noru nuốt chửng bờ kè
斗法修仙无限灵石下载
Kon Tum lại xảy ra động đất
Quỹ đất hẹp hay giáo dục lép vế
Áp thấp nhiệt đới suy yếu thành một vùng áp thấp trên khu vực Nam Lào